DOCUMENTOS OF ECONOMETRIC APPLICATIONS. DEA BOOKS.

FACULTY OF ECONOMICS

UNIVERSITY OF SANTIAGO DE COMPOSTELA (USC), Spain

https://www.usc.gal/economet/rde/rde15.htm

López, Carmen (1998). Modelos econométricos del mercado de la vivienda

 En este trabajo se analizan los diferentes enfoques utilizados a nivel agregado en los estudios econométricos sobre el mercado de la vivienda, así como las principales variables explicativas que intervienen en la determinación de los niveles de inversión y los precios. La revisión de algunas de las aportaciones más destacadas en este campo se centra en sus resultados empíricos y se completa con una propuesta de modelización de la autora, basada en la separación teórica entre el mercado de los servicios de vivienda y el de la vivienda como activo, que trata de analizar los determinantes de los precios y de la inversión residencial en las regiones españolas.

                                         Versión electrónica:   EcoDev59 (2002)   

María-Carmen López Andión. Profesora Titular de Econometría, universidad de Santiago de Compostela

Índice                                                                                                                                      pág.

1.-introducción: características de la vivienda ............................................................................... 2

2.- modelos agregados: características generales, aspectos dinámicos y variables utilizadas ............. 4

2.1. características generales y aspectos dinámicos ...................................................................... 4

2.2. principales variables explicativas de la inversión en viviendas .................................................. 7

3.- modelos econométricos del mercado de la vivienda ................................................................ 14

3.1. modelos para explicar el comportamiento de los precios ........................................................ 14

3.2. la inversión residencial en los modelos macroeconómicos ...................................................... 19

4.- modelo interregional del mercado de la vivienda en españa ..................................................... 30

5.- conclusiones ........................................................................................................................ 41

Anexo....................................................................................................................................... 43

Bibliografía................................................................................................................................ 44

Libro DEA nº 15. Serie Documentos de Econometría Aplicada (DEA).

ISSN 1135-9382. ISBN 84-8121-737-9

Edición impresa, 1998: universidad de Santiago de Compostela (USC), España.

Edición electrónica, 2002

Advisory Board of the book series DEA, 1995-2000

Directora: Maria-Carmen Guisan, Catedrática de Econometría de la USC

Members: J.Bernardo Pena Trapero (Catedrático de Econometría de la UAH); Antonio Pulido Sanromán (Catedrático de Econometría de la UAM); Jesús Cavero Álvarez (Catedrático de la Econometría de la Universidad de Valladolid); Matilde Arranz Pérez (Catedrática de Econometría de la UDC), Xosé Antón Rodríguez (Profesor de Econometría de la USC)

Web del Equipo de Econometría de la USC: https://www.usc.gal/economet/econometria.htm

Libros del Equipo de Econometría de la USC: https://www.usc.gal/economet/libros.htm

Documentos de Econometría Aplicada (DEA): https://www.usc.gal/economet/guisan.htm