Créditos ECTS Créditos ECTS: 4.5
Horas ECTS Criterios/Memorias Trabajo del Alumno/a ECTS: 74.25 Horas de Tutorías: 2.25 Clase Expositiva: 18 Clase Interactiva: 18 Total: 112.5
Lenguas de uso Castellano, Gallego
Tipo: Materia Ordinaria Grado RD 1393/2007 - 822/2021
Departamentos: Derecho Común
Áreas: Derecho Civil
Centro Facultad de Derecho
Convocatoria: Primer semestre
Docencia: Con docencia
Matrícula: Matriculable
1. Estudio y comprensión de los sistemas registrales.
2. Utilización de los principales textos legales en vigor.
3. Análisis y resolución de casos prácticos sobre la materia.
4. Desarrollo de la capacidad crítica para estudiar y valorar las normas legales.
T. 1. Publicidad jurídica y publicidad registral. Los Registros jurídicos y sus clases. Los registros públicos sustantivos en el sistema jurídico español. Registros de personas y registros de bienes.
T. 2. El Registro Civil. Función y efectos. La transitoriedad de las normas reguladoras. Organización. Tipos de registros. Procedimiento registral. La publicidad del Registro Civil. Clases de asientos.
T. 3. Hechos y actos objeto de inscripción. La inscripción de nacimiento. Nacionalidad y vecindad civil. El matrimonio en el Registro Civil. La inscripción de las defunciones. Especial referencia al cambio de nombre y a la alteración de los apellidos en el Registro Civil.
T. 4. El Registro de la Propiedad: concepto y función. Sistemas registrales: el sistema registral español. La legislación hipotecaria española. Rasgos fundamentales del sistema registral español: los denominados principios hipotecarios. Inscripción declarativa, constitutiva y obligatoria. Inscripción y tradición.
T. 5. La organización de los Registros. Los libros del Registro. El Registrador de la Propiedad y la Dirección General de Registros y del Notariado. La publicidad formal del Registro.
T. 6. La finca en el Registro. La inmatriculación: concepto y procedimientos. Modificaciones en la finca y rectificaciones en su descripción. La doble inmatriculación.
T.7. Delimitación de la materia inscribible: actos y derechos que tienen acceso al Registro. Títulos inscribibles. El titular registral.
T. 8. Clases de asientos. El asiento de presentación. El asiento de inscripción. Las anotaciones preventivas: especial estudio de las de demanda y embargo. Otros asientos registrales: las notas marginales. Cancelación y caducidad de los asientos registrales. Inexactitud y rectificación de los asientos.
T. 9. El procedimiento registral y sus fases. El principio de rogación. El principio de legalidad. La calificación registral. La denegación de la inscripción y recursos frente a ella. La prioridad registral y el cierre registral.
T. 10. El principio de tracto sucesivo. Falta de tracto sucesivo: causas y consecuencias en el procedimiento registral. Tracto abreviado. Modalidades del tracto. Reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
T. 11. El principio de legitimación registral. La presunción de exactitud del Registro. Las presunciones posesorias. La acción real registral. La llamada tercería registral.
T. 12. El principio de fe pública registral. Ámbito. Condiciones de la protección registral: el art. 34 L.H. Supuestos de suspensión de la fe pública registral. Eficacia negativa de la inscripción registral: el art. 32 L.H.
T. 13. El Registro de bienes muebles. Especial referencia a la venta de bienes muebles a plazos, la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento. El Registro de la Propiedad intelectual.
La bibliografía básica está compuesta por los principales manuales (siempre última edición) disponibles en el mercado editorial español sobre Derechos reales: DÍEZ-PICAZO y GULLÓN BALLESTEROS; LACRUZ BERDEJO, Derecho inmobiliario registral.
Manuales específicos sobre inmobiliario registral: ÁLVAREZ CAPEROCHIPI, Derecho inmobiliario registral, Comares, Granada; GÓMEZ GÁLLIGO y DEL POZO CARRASCOSA, Lecciones de derecho hipotecario, Marcial Pons, Madrid.
En relación a la nueva Ley del Registro Civil de 2011, COBACHO GÓMEZ, J. A., y LECIÑENA IBARRA, A., (dirs.), Comentarios a la Ley del Registro Civil, Aranzadi, 2012.
Como bibliografía complementaria puede consultarse: DÍEZ PICAZO, Fundamentos del Derecho Civil patrimonial, t. III, Cívitas, Madrid, 1995; PEÑA BERNALDO DE QUIRÓS, Derechos reales. Derecho hipotecario, 2 tomos, Centro de Estudios registrales; CHICO ORTIZ, Estudios sobre Derecho Hipotecario, Marcial Pons, Madrid; ROCA SASTRE y ROCA-SASTRE MUNCUNILL, Derecho Hipotecario, Bosch, Barcelona; GARCÍA GARCÍA, J.M.: Derecho Inmobiliario Registral, Madrid, Civitas, y Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y del Registro Mercantil, Thomson-Civitas, 2009 y La finca registral y el Catastro:inmatriculación, obra nueva, reanudación del tracto y restantes procedimientos de la Ley 13/2015, de 24 de junio, Civitas-Thomson Reuters, 2016.
Es responsabilidad del estudiante hacerse con los materiales necesarios para la preparación de la materia desde el inicio del curso, sin perjuicio del acceso online que pueda facilitarse a determinados materiales a través de la BUSC.
1. Familiarizar a los alumnos con los principales sistemas registrales vigentes en España.
2. Identificación, delimitación e interpretación de la normativa y de la jurisprudencia españolas sobre la materia.
3. Valoración crítica de la materia propia del Derecho inmobiliario registral.
4. Exposición de problemas y presentación de conclusiones.
1. Clases teóricas. En ellas se explicarán conceptos y nociones fundamentales para comprender el funcionamiento de los diferentes registros, que servirán después para la resolución de los problemas planteados en las clases interactivas.
2. Se formularán cuestiones con el fin de identificar los problemas básicos de la disciplina.
3. Será objetivo primordial familiarizar a los estudiantes con la terminología propia del Derecho registral.
4. Se fomentará la participación activa de los alumnos en la actividad docente.
5. Clases interactivas. Las clases teóricas se completarán con el estudio de casos en los que será necesario emplear para su resolución la legislación en vigor, así como la jurisprudencia y la doctrina.
6. Se fomentará el uso de los fondos bibliográficos y jurisprudenciales por medios tradicionales e informáticos. Se utilizará el aula virtual.
7. Las tutorías se realizarán preferentemente vía Teams.
Para el caso de activación de los escenarios 2 y 3, vid Observaciones.
La nota final será el resultado de la suma de las calificaciones parciales de acuerdo con el siguiente esquema:
- Participación en activades docentes: 30%
- Examen final escrito: 70%
Para superar la evaluación es necesario obtener una nota mínima de 3,5 sobre 7 en el examen final.
Se advierte que, de acuerdo con la normativa de permanencia vigente en la USC para los estudios de Grado y Máster (art. 5.2), la participación en cualquiera de las actividades indicadas será objeto de evaluación y, por consiguiente, la nota final del estudiante que cumplimente alguna de ellas en ningún caso será la de NO PRESENTADO.
Los alumnos que cuenten con exención de docencia serán evaluados a través del examen final (100% de la nota).
Para el caso de activación de los escenarios 2 y 3, vid Observaciones.
Trabajo presencial del alumno
Clases expositivas (presentación y explicación de los temas): 18 horas
Clases interactivas (trabajos con documentos: análisis, síntesis y discusión): 18 horas
Tutorías: 2,25
Exámenes: 2 horas
Total horas de trabajo presencial del alumno: 40,25
Trabajo personal del alumno
Estudio autónomo individual o en grupo: 60 horas
Búsqueda, registro y preparación de material de apoyo
(textos, imágenes, audio, etc): 12,25 horas
Total de horas de trabajo personal do alumno: 72,25
1. Haber superado la materia de Derechos Reales.
2. Asistencia regular a las clases.
3. Participación activa de los alumnos en clase.
4. Disponer de los materiales necesarios (manuales, legislación y jurisprudencia).
5. Estudio constante de la materia.
6. Uso de las tutorías.
Plan de contingencia (de acuerdo con lo dispuesto en el texto DIRECTRICES PARA O DESENVOLVEMENTO DUNHA DOCENCIA PRESENCIAL SEGURA CURSO 2020-2021)
Metodología
Escenario 2
La docencia se impartirá presencialmente, así como vía Teams (para los supuestos de no presencialidad), de acuerdo con los mecanismos arbitrados por el centro.
Será necesario para el seguimiento de las clases acceder a los materiales que se facilitarán a través del Campus Virtual.
Escenario 3
La docencia se impartirá de modo síncrono a través de Teams, respetándose los horarios de docencia establecidos, tanto expositiva como interactiva.
Será necesario para el seguimiento de las clases acceder a los materiales que se facilitarán a través del Campus Virtual.
Sistema de evaluación
Escenario 2
El sistema de evaluación se corresponderá con el siguiente:
- Actividades evaluables realizadas en sistema de evaluación continua, tanto individuales como en grupo, entregables a través del Campus Virtual: hasta 3 puntos
- Prueba final telemática (oral): hasta 7 puntos
Escenario 3
El sistema de evaluación se corresponderá con el siguiente:
- Actividades evaluables realizadas en sistema de evaluación continua, tanto individuales como en grupo, entregables a través del Campus Virtual: hasta 3 puntos
- Prueba final telemática (oral): hasta 7 puntos
Marta Otero Crespo
Coordinador/a- Departamento
- Derecho Común
- Área
- Derecho Civil
- Teléfono
- 881814647
- Correo electrónico
- marta.otero.crespo [at] usc.es
- Categoría
- Profesor/a: Profesor Contratado/a Doctor
| Miércoles | |||
|---|---|---|---|
| 18:00-19:30 | Grupo /CLE_01 | Castellano | Aula 2 |
| Jueves | |||
| 18:00-19:30 | Grupo /CLE_01 | Castellano | Aula 2 |
| 13.01.2021 10:00-12:00 | Grupo /CLE_01 | Salón de Actos |
| 12.07.2021 12:00-14:00 | Grupo /CLE_01 | Aula 5 |